Esses dias, me deparei com uma publicação que me tocou profundamente. Talvez porque tenha dito, com poucas palavras, algo que venho observando com nitidez há tempos — e que tantas famílias ainda não pararam para refletir: “O novo luxo está mais distante do centro.”
E, sinceramente? Isso nunca fez tanto sentido.
Não se trata de fugir da cidade ou de romantizar a vida rural — até porque nem estou falando exatamente de “área rural”. O ponto aqui é outro. O movimento que está acontecendo é mais sutil e, ao mesmo tempo, muito mais transformador: famílias que, por escolha, estão trocando o excesso pela paz, o barulho pelo silêncio, o aperto pelo espaço.
Estão trocando a pressa por propósito.
Chapecó Está Mudando — E As Prioridades Também
Como corretora especialista no mercado de imóveis de alto padrão em Chapecó, há quase 10 anos, acompanho essa mudança de perto. Ela não veio da noite para o dia. Ela veio de forma natural, quase silenciosa, no jeito como os clientes perguntam, nas prioridades que mudaram, nos olhares que brilham quando eles visitam um terreno mais afastado e percebem: “Aqui, a vida pode respirar.”
Chapecó é uma cidade com um crescimento admirável. Mas como toda cidade em expansão, ela enfrenta um limite inevitável: o espaço. Hoje, praticamente não há mais áreas disponíveis para condomínios fechados próximos do centro. E as poucas que existem têm um custo altíssimo — muitas vezes, incompatível com o estilo de vida que a família realmente deseja.
É aqui que entra uma verdade que, às vezes, é difícil de encarar: O imóvel dos sonhos, com segurança, espaço, silêncio, natureza e localização central, simplesmente não existe. E não vai existir.
Muitos clientes passam anos procurando por um produto que não está — e nem estará — no mercado. Isso gera frustração, ansiedade, paralisia. E, enquanto esperam o “ideal”, perdem a chance de viver o que já está ao alcance.
O Luxo Mudou de Nome
Durante muito tempo, o luxo era sinônimo de localização central. Estar perto de tudo era quase um status. Só que, com o tempo, fomos percebendo que isso vinha com um preço — e não falo apenas de dinheiro.
Falo de estresse, de barulho, de poluição visual e sonora. De insegurança. De falta de espaço para as crianças crescerem livres. De casas que não acolhem, só abrigam.
Hoje, o verdadeiro luxo tem outro nome: Qualidade de vida.
E ela mora ali, mais distante do centro — onde os terrenos são maiores, os pássaros cantam de manhã, as crianças brincam sem medo e o silêncio não é raridade, é rotina. Onde a casa pode ser térrea, com espaço para crescer junto com a família, com conforto hoje e praticidade para o amanhã.
Sim, porque nós vamos envelhecer. E pensar nisso agora é uma prova de carinho com o nosso futuro. Casas térreas, acessíveis, bem projetadas — isso é luxo inteligente.
“Mas e o Deslocamento?” – Uma Preocupação Natural
Essa é, de longe, uma das dúvidas mais comuns nas conversas que tenho com famílias que estão considerando esse tipo de mudança. E, claro, faz sentido se preocupar com o deslocamento, com a escola das crianças, com o acesso ao trabalho.
Mas aí vem a reflexão mais profunda:
- Será que o tempo que se “perde” no carro é maior do que o tempo que se perde no estresse do centro?
- Será que 10 ou 15 minutos a mais no trajeto não valem a paz de viver bem todos os dias?
- Será que, no fundo, o deslocamento não é só uma objeção emocional, fruto do medo de mudar?
Além disso, o mundo mudou. Hoje, muitos dos meus clientes têm expedientes flexíveis, trabalho híbrido ou quase 100% remoto. E os filhos, por incrível que pareça, se adaptam com mais facilidade do que imaginamos. Transporte escolar, caronas organizadas, novas rotinas — tudo se encaixa quando o propósito está claro.
Lotes Maiores, Projetos Mais Inteligentes, Vidas Mais Leves
O que tenho visto é que, ao optar por terrenos mais afastados, os clientes têm acesso a um custo-benefício muito superior. Com o mesmo valor que pagariam por um imóvel pequeno e apertado na cidade, eles constroem uma casa ampla, com piscina, jardim, espaço gourmet, horta, lareira… tudo sob medida para viver bem de verdade.
E mais: com liberdade de projeto. Sem as limitações dos terrenos menores ou da tipologia dos apartamentos. Com espaço para receber os amigos, criar os filhos com liberdade, criar memórias.
A cidade, com todas as suas qualidades, muitas vezes não consegue entregar esse nível de vida. Não porque seja “ruim”, mas porque a lógica urbana tem seus limites. Chapecó não é diferente. E esperar que um condomínio de alto padrão surja do lado do centro, com preço acessível, segurança total e ampla área verde… é alimentar uma expectativa que só gera paralisia.
Natureza, Silêncio, Liberdade — Esses São os Novos Desejos
Há uma geração inteira de famílias que cresceu acreditando que sucesso era morar perto de tudo. Hoje, essa mesma geração está redescobrindo que ter espaço, silêncio e natureza é ainda mais valioso.
E isso não significa abrir mão de nada. Pelo contrário: é uma escolha de ganho.
- Ganhar qualidade de vida.
- Ganhar tempo com os filhos.
- Ganhar saúde mental.
- Ganhar liberdade de construir uma casa com alma.
E sabe o que mais me encanta?
Essa mudança de perspectiva não tem volta. Uma vez que se experimenta esse novo jeito de viver, é difícil aceitar menos.
Mas, ao mesmo tempo, nada é definitivo. A vida é feita de ciclos. Hoje faz sentido morar mais afastado. Amanhã, talvez, as necessidades mudem — e tudo bem. O importante é fazer escolhas conscientes, alinhadas com o presente e eventualmente cuidadosas com o futuro.
Muito Além da Venda — Uma Consultoria de Vida
Em quase uma década de mercado, aprendi que meu papel vai muito além de vender imóveis.
Eu ajudo famílias a fazer escolhas que têm impacto real no bem-estar, na rotina, nos relacionamentos, no futuro. E, para isso, preciso ir além do “onde fica” ou “quanto custa”. Preciso entender como vocês vivem — e como querem viver.
É por isso que esse movimento me inspira tanto. Ele é sobre consciência. Sobre presença. Sobre voltar a olhar para o que realmente importa.
E se essa leitura fez sentido para você — talvez seja hora de conversar. Não para decidir tudo agora. Mas para começar a desenhar, com calma, com atenção, com propósito, uma nova forma de viver.
Estou aqui para isso. Com escuta, experiência, repertório e, acima de tudo, com verdade.